通脹樂觀投資市場看好 – 港居家生活｜樓市新聞

自7月底聯儲局加息之後，聯儲局成員開始表態，指出通脹前景樂觀，9月加息非一面倒執行。筆者認為通脹動力不強，今個加息週期可能即將完，將會有利美國及全球樓市股市等投資市場，步步高陞，為投資者帶來豐厚利潤。

明尼阿波利斯聯儲銀行總裁卡什卡里透露，美國通脹前景非常樂觀。經濟繼續展現出驚人韌性，基本情景似乎是經濟將放緩，但又能避免經濟衰退。雖然聯儲局為遏制價格飆升所實施的激進貨幣緊縮措施，可能會導致損失部份就業崗位及經濟增長。

卡什卡里指出，聯儲局為給經濟及過於緊俏勞動力市場降溫，未造成廣泛失業或工資下降，預計就業領域將略走軟。如果說美國能夠在勞動力市場絲毫無損渡過今個通脹週期，那是不現實。

美國失業率徘徊在3.6%歷史低位，卡什卡里表示，未來幾個月可能升至4%，仍能軟着陸。他希望聯儲局不造成重大就業損失或負增長，令價格及需求降溫。他指聯儲局密切關注數據，以指導是否會進一步加息。

芝加哥聯儲銀行行長古爾斯比透露，未決定9月聯儲局議息會議是否支持加息0.25厘或暫停加息，認為加息與否視乎最新通脹及就業數據。

古爾斯比今年在聯邦公開市場委員會擁有貨幣政策投票權。他不排除任何可能性，基本看法是聯儲局貨幣政策處於黃金路徑，即可以讓通脹下滑而不會引發經濟衰退。聯儲局視為通脹指標，扣除食品和及能源的個人消費開支(PCE)物價指數，6月按年升幅放緩至4.1%，是極佳訊號。房屋成本將持續下降，牽動服務通脹回落，借貸環境也好轉中。

筆者預料美國逐漸通脹受控，歐洲亦然，各國央行加息壓制通脹的需要大減。過去兩年在跌浪掙扎的全球樓市股市等投資市場，在通脹陰影消除之下漸漸釋放出來，近月走勢紛紛明顯反彈，扭轉近年來頹勢。

各地樓市股市普遍有所回升，只是回升初期格局。美息現在是5.25-5.5厘，會高位徘徊多時。美國經濟正步向放緩以至衰退，減息將會到來，屆時進一步刺激全球樓市股市投資市場，長線投資者將會受惠！