團結香港基金發表新一份題爲《招商造地新策略 啟動經濟新引擎 ：新田科技城發展建議》政策倡議報告，就開發主體、招商引資、批地發展三大範疇，提出「5招13式」建議，包括供創科原址換地補價優惠，以及發行「新田科技城發展債券」。
基金會指，新田科技由政府主導開發屬於合適做法，但考慮到第一階段超過一半土地屬於私人持有，適度引入私人參與可以提升開發效率，包括將原址換地延伸至創科用地，並且提供補地價優惠，但須先鎖定有意進駐的龍頭及創科企業。
其餘還包括容許業權人申建人才公寓，但最高住宅樓面不超過創科樓面10%並設只租不賣。同時，基金會提出，在收地時除了現金賠償外，提供「新田科技城發展債券」的選項，減輕政府現金流壓力。
另外，就著招商引資方面提出兩招，為強化執行機制，包括設立新田科技城工作小組，以及為新小組設關鍵績效指標（KPI）。
至於第三招則為進取引資突圍，確保互惠互利，例如提供針對性企業激勵措施，展龐大商機以求「突圍制勝」；善用具影響力關鍵持份者；設表現掛勾關鍵績效指標，以確保合作關係互惠互利。
最後就批地方式推出兩招，其中第四招為營造便捷社區及培植創科生態，包括超前部署創科用地通達性；以政府科研學術機構為錨起動創科生態圈；「縱橫向」嶄新設計，即單幢建築物內設住宅、寫字樓及娛樂等設施。
最後，基金會亦建議採用多元批地方式，包括初期採用直接批地，同時按企業實際需求設計建築。
資料來源：香港經濟日報
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