踏入暑假的租賃市場旺季，租盤變得相當搶手，將軍澳近日連接錄得多宗即睇即租成交，其中新都城二期及慧安園，均錄得業主於放鎖匙當日即獲承接。世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示，將軍澳新都城2期3座高層單位，實用面積441平方呎，兩房兩廳，望開揚市景，單位裝修企理，剛以16,200元租出，較業主於上周放盤叫租16,800元，一口價減600元租出，實用呎租36.7元。業主首日放匙給代理，即有租客議價承接。以業主於2022年2月買入價745萬元計，回報率達2.6厘。
另外，慧安園1座中層E室，實用面積354平方呎，兩房，以12,000元租出，較業主於上周放盤，叫租13,000元，一口價減1,000元成交，實用呎租33.9元，單位同樣是由業主放匙給代理睇樓當日即由租客極速承租。業主於2016年6月以328萬元購入價計，回租率達4.4厘。
另一租客以月租13,800元承租將軍澳富康花園8座中層F室，實用面積431平方呎，兩房，開揚景觀，企理裝修，業主2010年3月以連地價185萬購入物業至今，上周放盤，叫租15,800元，即獲租客預約安排睇樓後即議價，業主見租客極具誠意最終同意以13,800元租出單位，實用呎租32元，以購入價計算，租金回報率8.9厘。
資料來源：香港經濟日報
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