ORIA 傲華
紮根香港75年的協成行發展有限公司宣布其位於港島東區核心地段筲箕灣東大街121號的全新精品發展項目，正式命名為「ORIA 傲華」。項目座擁優越的交通地利，輕鬆步行1分鐘速達港鐵筲箕灣站，即可貫穿兩大核心商業區，交通便捷，民生配套一應俱全。「ORIA 傲華」共提供156伙，涵蓋開放式至兩房户型，分別有54伙、72伙及18伙，另設12個特色單位，面積介乎190至737呎。
項目景觀、交通、生活配套及社區康樂設施
配套設施方面，項目於2樓設有1,987平方呎住客會所，另設有2,106平方呎園林區/綠化地帶。而項目的綠色建築認證的暫定評級為「不予評級」。
景觀方面，預料樓盤中低層單位以望周邊明華大廈、東威大廈、東成樓、東康樓及景輝大廈等樓景為主。部份向西北單位可望屋苑園景區及望隆街休憩處。而向東高層單位遠望鯉魚門公園景致。
交通方面，項目距離港鐵筲箕灣站B1出口約2至3分鐘步程；而於筲箕灣站附近還有多條巴士、小巴及電車路線，來往港島以至九龍新界均十分便利。
生活配套方面，樓盤於地下及1樓將設有商店，區內另有銀河廣場購物中心、筲箕灣中心商場等提供購物選擇。而區內民生商店、食肆林立，於東大街、筲箕灣道更是座落了多間特色餐廳；街市（金華街街市及筲箕灣露天街市）、商場（天悅筲箕灣廣場、耀東商場）及診所等生活設施亦均一應俱全。
社區康樂設施方面，項目附近有筲箕灣街市休憩處、望隆街休憩處及筲箕灣東大街流動圖書館。區內另有工廠街遊樂場、愛秩序灣遊樂場、鯉魚門公園及渡假村、愛秩序灣海濱花園及耀東公共圖書館等供公眾使用。
項目背景及動向
項目前身為義德樓，位於筲箕灣東大街121-131號，是一幢於1966年落成的8層高的商住大廈，地盤面積約7,680平方呎，規劃作「住宅（甲類）」用途，可建樓面面積約6.9萬平方呎。
發展商協成行於2015年起對義德樓單位展開收購，至2018年初已購入大廈84%業權，尚餘約16伙尚未收購。
協成行在2018年1月向土地審裁處申請對該幢物業進行強拍。據當時測量師估值報告指，該舊樓市值約5.1億元。
義德樓最終於2020年5月20日進行強拍，協成行以底價8.04億元成功統一大廈業權。
項目於2021年11月獲批建築圖則，可建一幢樓高23層商住物業，可建總樓面約6.7萬平方呎，住宅部分佔約5.5萬平方呎、非住宅樓面面積則佔1.1萬平方呎。
發展商在2023年6月1日正式公布項目中英文名稱。協成行發展有限公司總經理方添輝表示，項目的英文名字「ORIA」是東方之光，意指，至於中文名稱「傲華」則有傲然挺立、光華奪目的含義。
項目於2023年6月12日上載了售樓說明書。方添輝同日表示，計劃短期內對外開放展覽廳及3個示範單位。
百利保執行董事兼首席營運官范統曾在2021年2月25日表示，項目正準備地基工程，預計2022年第一季或第二季推售樓花，最快2023年落成。
樓盤資料
樓盤名稱:ORIA 傲華
地址: 港島 筲箕灣東大街121號
物業座數:1座
單位總數:156伙
發展商:第一太平戴維斯物業管理有限公司
小學校網: 16
中學校網:東區
關鍵日期: 2025年5月31日
物業平面圖及銷售狀況：https://www.house101.com.hk/new-property/7babee79682e4d3ebb5d6a2b9ae58eaa
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