【古洞規劃】天巒以南用地擬建2幢洋房每伙平均面積近3000呎

北部都會區概念推動下，有財團就一幅位於古洞南、天巒以南的用地向城規會申請興建2幢洋房，料2027年落成。

上述用地位於古洞南丈量約份第94約地段第344B 號第2分段餘段和毗連政府土地，現劃為「住宅（丁類）」用途，佔地約1.4萬平方呎，申請人Art Dragon Enterprises Limited向會方申請以地積比率約0.4倍發展2幢2層高的洋房，總樓面約5579平方呎，單位的平均面積約2790平方呎。

申請人指出，地盤部分發展範圍於2018年12月獲批准作住宅發展，而在申請換地階段，比鄰一幅空置政府土地被認為可納入該地盤內，因此提出增加發展範圍及建築樓面的規劃許可，是次樓面面積的改動亦非常微細。