【將軍澳規劃】3幅綠化地變身近7400伙公營屋？ 2027年起陸續落成

政府加快發展綠化用地，3幅位於將軍澳的綠化地正式向城規會申請發展公營房屋，合共提供近7,400伙，預計最快於2027/28年起落成。

該3幅用地分別位於將軍澳影業路（地盤A）、魷魚灣村道（地盤B）及百勝角路旁（地盤C），現劃為「住宅(甲類)7」用途，而土木工程拓展署代表房委會現向城規會申請，將用地的總地積比率分別放寬至7至7.1倍地積比率限制以發展公營房屋。

其中地盤A位於清水灣電影製片廠旁，擬以總地積比率7.1倍發展2幢40至42層（包括防火層級平台）的住宅，總樓面涉約91.3萬平方呎，提供1,628伙，預計2027/28年落成。地盤B則位於魷魚灣村以西，並比鄰寶林邨，現擬以總地積比率7倍興建4幢41至44層高（包括平台）住宅及1幢非住用建築，擬作安老院舍、特殊幼兒中心等，日後提供2,720伙住宅，總樓面約169.8萬平方呎，料於2029/30年落成。至於地盤C位於邵氏影城以東，計劃以總地積比率7.04倍，發展3幢樓高43至49層（包括地庫、防火層及平台）的住宅及2幢非住宅建築，以提供長者鄰舍中心、幼兒園、零售等設施，並供應3,024伙住宅，涉約167.1萬平方呎總樓面。換言之，3個地盤合共提供7372伙，暫定於2028/29年落成。申請人表示，方案可應付公營房屋的殷切需求，相關的技術評估亦證明方案不會在視覺、交通及景觀等方面構成顯著的負面影響，並將提供長者鄰舍中心、安老院舍、幼兒中心等設施，可滿足區內的相關需求。