上月以14.388億元（每呎樓面地價約4578元）批出予嘉里建設的荃灣寶豐路用地，公布財團入標價，中標價較次標出價高約1成。
用地合共接獲10份標書，據地政總署剛公布用地標價，出價介乎4.03億至14.388億元，即每呎樓面地價僅約1282元至約4578元，可見中標價較最低出價足足相差約2.6倍，差距頗大。
相比之下，中標價14.388億元較次標13.11億元高約9.7%，並較第3標價12.75億元，高出約12.8%。
值得一提的是，用地接獲的首4份標書出價高於10億元，介乎10.31億至14.88億元，其餘6份則介乎4.03億至約7.3億元。10份標書出價的中位數約7.296億元，意味有一半出價高於中位數。
撇除中標的嘉里，入標的包括有據稱為新加坡背景的財團、信置、長實、佳明、嘉華、遠東等。地皮比鄰壹號九龍山頂，地盤面積約89,987平方呎，最高可建樓面約314,309平方呎。截標前用地市場估值約11億至15.1億元，每呎樓面地價約3,500至4,800元。
資料來源：香港經濟日報
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