根據金管局公布最新數據顯示，2022年第四季負資產個案錄得12,164宗，涉及金額662億5千2百萬港元。對比2022年第三季錄得533宗及30億6百萬港元，宗數及貸款金額按季分別增加11,631宗及632.46億元或21.8倍及21.04倍，創自2005年第一季後即18年的季度新高。
根據差餉物業估價署公布的私人住宅售價指數中可見，2022年12月份私人住宅售價指數報332.5點，連跌7個月（圖二）。2022年全年私人住宅售價指數累跌高達15.6%，跌幅是自1998年後最大。
經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，鑑於去年樓價出現顯著調整，因此負資產個案亦有所急增。踏入2023年，香港樓市「小陽春」提早於春節前出現，交投量雖有所回升，但樓價未有即時明顯升勢，不過防疫政策放寬及恢復通關將會進一步推動本港經濟復甦，加上美國加息消息已漸消化，多個利好因素對樓按市場起正面支持作用，曹料樓價跌勢已見頂，第二季樓價將會回穩，負資產宗數於今年第二季將見回落。
資料來源：香港經濟日報
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