銀主盤存量龐大銀行累減600萬沽海逸豪園 – 港居家生活｜樓市新聞

疫情衝擊下，2022年整體樓價下跌約15%，銀主盤存量突破200伙大關，不少銀行擴大議價幅度吸客。市場消息透露，紅磡海逸豪園17座高層A室，實用面積1113平方呎，望東九龍及郵輪碼頭一帶海景，屬於優質單位，銀行放盤近1年，原本叫價2700萬元求售，多次調整售價後，最終以2100萬元易手，比銀行網上即時估價2237萬元低約6%。

資料顯示，原業主為一名本地投資者，曾投資持有4個單位，最終全數淪為銀主盤，以上述單位為例，2017年年以4938萬元購入同層兩個單位，同層B室去年由銀主以2508萬元售出，若連A室成交價2100萬元計，即投資者共貶值330萬元。

而同一投資者持有的海逸豪園12座相連單位，同樣淪為銀主盤，現時叫價4600萬元求售。