本身屬於商業地的啟德第2A區4號、5(B) 號及10號住宅地王，在「商轉住」後推出，上周五接獲6份標書。據地政總署公布，項目以長實以87.03億元投得，每呎樓面地價6138元，地價重返8年前。
長實回應：
長江實業執行董事吳佳慶女士表示，對今次以相宜價錢投得啟德新區的大型地皮感到非常高興。該項目地理條件優越，位處宋皇臺港鐵站上蓋，日後亦有地下購物街連接九龍城傳統區域及啟德港鐵站，預料落成後的中小型住宅單位將廣受歡迎，可望帶來非常理想的回報。
該地皮原本劃作商業用途，後來在2020年時流標收場，最終獲政府改劃作住宅用地。地皮地盤面積約21.4萬平方呎，最高可建樓面面積141.8萬平方呎，是今季規模最大官地，預計可提供約1750個單位。市場估值介乎113.4億至146億元，每方呎樓面地價約8000元至1.03萬元。
資料來源：香港經濟日報
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