將軍澳至藍田隧道及跨灣連接路開通，刺激將軍澳二手交投加快，區內更逆市誕樓王，市場消息指，藍塘傲2座極高層A室，實用面積1,008平方呎，4房間隔，屬鳳凰樓層單位，享開揚海景，原業主本月初開價3,500萬元，新近以一口價沽出，呎價34,722元，呎價不但創屋苑新高，更刷新全區二手紀錄。
據知，原業主2018年5月以2,439.03萬元一手購入，持貨逾4年，帳面獲利1,060.97萬元，升值43.5%。而該單位現連每月4.1萬元租約，意味新買家享約1.4厘租金回報。
值得留意是，今次易手的樓王單位，其樓上高一層的頂層特色戶，實用面積1,329平方呎，連547平方呎平台及508平方呎天台，今年10月以4,150萬元易手，呎價31,226元，前述戶呎價較之大幅高出11.2%。
有代理指，受惠將軍澳至藍田隧道及跨灣連接路開通，將軍澳11月錄多達242宗二手成交，按月增53宗或28%。
資料來源：香港經濟日報
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