西九管理局旗下的西九藝術廣場大樓早前重推，上周初截標，僅得新地(00016)確認入標。西九管理局公布，項目由新地全資附屬公司，力享有限公司成功投得。
藝術廣場大樓項目由三幢商業大樓組成，總樓面面積合共約70萬平方呎，包括67.2萬平方呎作辦公室用途和2.7萬平方呎作零售／餐飲／消閒用途。管理局於2022年9月9日招標，並於同年11 月14日截標。
新地投得為期約47年的發展權和營運權，以「建造、營運及移交」模式負責藝術廣場大樓項目的設計、建造、融資、市場推廣、租賃、管理、營運和維修工作。管理局於截標時收到一份標書，經審視管理局委聘的三位獨立估價師提供的平均估價及其他相關因素後，認為新地的回標價符合市場水平，並決定接納其標書。
新地：
新地主席兼董事總經理郭炳聯表示，十分高興投得西九文化區（西九）藝術廣場大樓項目，這是集團繼2019年底投得高鐵西九龍總站上蓋大型商業項目後，另一個在該區地標性項目；集團再次在西九投資發展大型項目，足證集團對香港和國家前景充滿信心。
郭炳聯指，國家《十四五規劃綱要》明確支持香港發展成為中外文化藝術交流中心，新地深信西九藝術廣場大樓項目落成後，有助推動香港成為全球其中一個最具活力的藝術文化樞紐。西九藝術廣場大樓並非純商業項目，而是西九文化區不可或缺的一環，將助力香港發展中西文化藝術及促進交流。項目更會與毗鄰的環球貿易廣場，以及正在興建的高鐵西九龍總站上蓋商業項目發揮聯動效益，進一步提升西九作為香港以至大灣區內獨特的商業、文化、藝術、零售、娛樂和交通樞紐的地位。
管理局行政總裁馮程淑儀表示，此項目是西九結合文化藝術設施及商業項目發展模式的重要組成部份，旨在為香港建構獨特的文化樞紐和以藝術為主題的特色商業項目，並帶來長期的收入以支持西九實踐其文化使命。管理局期待與新地通力合作，成功發展藝術廣場大樓項目。管理局將繼續釋放西九商業土地的潛在價值，充分利用得天獨厚的地理位置，將西九締造成為粵港澳大灣區以至亞洲區的世界級文化藝術樞紐。
項目今年2月截標，當時僅獲至少4份標書，包括領展 （00823） 、新地（00016）、信置（00083）及華懋。不過，西九管理局隨後在6月表示，決定不接受任何標書，並且修訂方案重新招標，包括延長營運期至約47年，較前方案延長約13年至2070年。項目總樓面面積約70萬平方呎，最新市場估值介乎約34.9億至48.9億元，每呎樓面地價約5000至7000元。
資料來源：香港經濟日報
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