【發展商專訪】中海外游偉光：融入新科技打造智能宜居生活

將科技引入物業建築屬近年的新趨勢，中國海外（00688）地產董事總經理游偉光認為，公司旗下項目運用建築信息模擬（BIM）技術，不單止有助提升建築安全，更可打造智能化屋苑，為買家提供一個健康、舒適、宜居的生活環境。

游偉光指出，公司項目融入建築新科技，運用嶄新的建築信息模擬（BIM）技術，進行項目建築及設計管理協調，自主開發銷售及工程管理移動平台。同時透過電腦虛擬實景進行項目景觀及空間設計分析，讓建築專業人士在虛擬環境中，進行設計和建造工作，減少建造過程中的改動，讓工程人員能更準確地估算各個階段進度，提升建築安全及管理水平。

對於明年樓市形勢，游偉光認為，經過早前的調整，預料樓市快將見底，明年亦將穩定下來，假如經已見底，屆時樓價更會有溫和升幅，至於來年成交量亦較今年增加，具足夠的成交量支持下，樓價發展更為健康。而面對近期銀行加息，他認為，置業屬重大投資，加息會增加供款成本，建議買家可於置業前更審慎地作好利率上升的預算，以及供款部署，才再下決定，也會因應市場情況，推出不同的付款優惠以及折扣回饋予買家。