長實(01113)早前申請將天水圍嘉湖海逸酒店改裝成為住宅，提供1102伙，雖然規劃署表態不反對，增加在明日城規會成功闖關機會，不過地政處則提醒即使獲批申請，發展商亦需要補地價並提醒有機會不批。
天水圍嘉湖海逸酒店在1999年開幕，現時分為兩期第1期為服務式住宅、第2期為五星級酒店，合共提供1102間房間，基座則為「+WOO 嘉湖」商場。長實在今年中申請全幢改裝成為分層住宅，將每間房間轉作為1個住宅單位，保留基座的「+WOO 嘉湖」商場不變。
規劃署認為，酒店所在「商業」規劃用途，並不規定一定要作酒店之用，只要改裝後基座商場維持作為商舖，仍然能夠符合規劃用途，又指其附近為嘉湖山莊等私人屋苑，住宅發展亦跟周邊環境協議。不過，地政處亦提醒，即使申請獲城規會批准，日後仍然申請契約修訂，有機會需要支付補地價費用。
另外，至於爪哇銅鑼灣皇冠假日酒店改裝成為28層商廈個案，同樣獲規劃署表態不反對。
資料來源：香港經濟日報
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