甯漢豪參觀深水埗東京街私樓項目模擬單位了解組裝合成加快建造速度30%

發展局局長甯漢豪昨日參觀市區重建局伙拍私人發展商於深水埗東京街重建項目的模擬單位，提及項目預計可以加快建造速度30%，並且減少7成現場人手及建築廢物。

該項目為本港第一個由發展商以混凝土「組裝合成」建築法(MiC)興建的私人住宅項目，設計好的組件預先在工廠內完成，隨後運送至工地進行安裝，藉此可於地盤內和地盤外的廠房同時進行建造工程，亦可避免因天氣而延誤工程進度，並減省工地施工工序和所需人手、建築廢料及噪音，大大提高效率及工地安全。此外，由於所有組件在製造時已在廠房進行測試，可減少單位在驗收時需要進行執漏的情況。

甯漢豪聽取了項目發展商、承建商及建築師的簡介，了解到在這個項目採用「組裝合成」建築法可加快建造速度30%，並且減少70%現場人手、68％建築廢物和75％噪音。此外，由於施工環境比傳統地盤更為安全和受控，工程團隊能更有效監督品質，有助提升建築物的質素。她欣悉業界認同「組裝合成」建築法也適用於講求設計多元的私營房屋項目，表示發展局會積極鼓勵業界更廣泛採用這種建築技術，以提升生產力、成本效益和工地安全，同時加快建屋進度。

東京街重建項目共29樓層，以一個有9個單位的樓層計，每層由大約30多個MiC組件組合而成，全幢大樓涉及超過700個MiC組件。