本港加息後首個周末，樓價跌勢未止。沙田第一城2房再下試低位，跌穿4字頭，以395萬元易手，較估價低80萬元；荃灣中心3房減2成賣480萬元，呎價9,320元重回2019年水平。
10大屋苑於剛過去周六、日兩天，4大代理均錄得增長，但仍企於低位，中原地產錄9宗成交，按周上升12.5%；美聯物業錄10宗，按周升11.1%；利嘉閣地產錄10宗，按周增43%，重回雙位數；香港置業錄8宗成交，按周升逾14%（註：四大代理10大屋苑各有差別）。
沙田第一城單日錄2宗成交，美聯物業助理聯席董事黃錦瀚表示，其中46座中層B室，實用面積284平方呎，原本叫價430萬元，現以395萬元成交，減價35萬元，實用呎價13,908元；較銀行估價475萬元低80萬元，較屋苑今個月低位400萬元再下滑5萬元。
消息指，加息後荃灣區暫錄5宗買賣成交，荃灣中心10座中層E室，實用面積515平方呎，業主於6月放盤開價600萬元，現以480萬元沽出，減價120萬元或2成，實用呎價9,320元，跌穿1萬元，重回2019年年初水平。原業主於1981年23.1萬元一手買入，持貨41年大賺456.9萬元。
資料來源：香港經濟日報
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