經濟不佳辣招稅宜檢討放寬 – 港居家生活｜樓市新聞

評級機構惠譽表示，下調香港今年經濟增長預測至收縮0.5%，將是2019年以來第三度錄得收縮。香港各行各業都陷於艱苦經營境地，筆者認為是時候檢討適度放寬樓市辣招稅。

行政會議召集人葉劉淑儀較早前接受彭博社訪問時指出，考慮免除中國購房者的雙倍印花稅，引起市場熱議。其後財政司司長辦公室發言人表示，針對有報道指政府考慮放寬物業印花稅，政府澄清，沒有相關討論，並明確指出沒有任何相關計劃。葉劉淑儀亦澄清，有關建議只是新民黨意見，將會在《施政報告》諮詢期間提出。

現時非「香港永久性居民」例如內地客或公司名義買樓，無論是首置或第二個物業，均需要支付樓價15%買家印花稅（BSD）及15%雙倍印花稅（DSD），合共辣稅高達樓價30%。如果政府落實撤銷相關辣招稅，對本港樓市起正面作用，尤其是豪宅市場。稅務局資料，自2014年實施買家印花稅以來，全港共錄得22,527宗BSD成交，涉及稅款逾521億元。

筆者對此建議表示贊成及歡迎，措施放寬，可即時帶旺豪宅市場，2,000萬元以上成交可望增30%。一系列樓市辣招重稅都是在香港以及全球經濟繁榮時誕生，一場新冠肺炎、世界通脹勁升、美國加息、……….全球經濟受考驗，香港經濟亦已兩季出現負增長，現時仍不因應市況，重新審視辣招稅的存在價值，包括最早實施的另一辣招額外印花稅(SSD)，等同已退燒仍食退燒藥，如惡劣形勢持續，屆時要政府出手救市，社會付出的成本將不堪設想。

全球經濟下滑已是不爭事實，現時適度鬆綁樓市措施，可讓樓市重返正常市場機制，如果不因時制宜，適度調整辣招，將重蹈97年的大跌市，後果堪虞。

評級機構惠譽表示，下調香港今年經濟增長預測至收縮0.5%，將是2019年以來第三度錄得收縮，4月時的預測為增長1%，但維持明年增長3.5%預測不變。

香港經濟轉壞時日不短，很多市民都山窮水盡，調整辣招可以令樓市交投轉活，有助資金流動刺激本港經濟，改善整體環境。政府要救市必須趁早行動，以免樓市病入膏肓，拯救更困難。