天文台掛8號風球時教你1招急救法防打風窗框滲水 – 港居家生活｜樓市新聞

天文台掛八號烈風或暴風信號時。連日狂風暴雨，若不幸水浸家園，鹹水浸濕地板、傢俬、門框甚至牆紙，應如何善後？

建議一：窗門不貼框　可用保鮮紙

窗門受破壞，大多是玻璃被吹至破裂，或被吹至微細變形。玻璃被吹爆只可盡快聘請窗門公司更換，然而，窗框輕微變形其實不易察覺，惟有仔細檢查。過往沒有漏水的窗門，經歷9號風球的吹襲後可能出現雨水從窗邊滲入的情況，主要原因是窗門不貼主框，導致雨水從隙縫滲入。大家不妨於下次大雨前，以保鮮紙捲成膠條狀，再「攝」在隙縫處，有效解決滲水問題。當然，如果外牆出現嚴重滲水，其實源頭很多，住戶應向管理公司查詢責任誰屬，同時有何跟進建議。

建議二：東南亞地板　或無須報廢

水浸後的地台狀況，主要視乎鋪砌什麼物料。當中，瓷磚及石材也是耐水性的，水浸後不會造成損壞。然而，木材須按產地及水浸程度作判斷。一般而言，東南亞入口的木材，由於在多雨水的環境下生長，所以耐水性較佳。即使地板短時間被浸，抺乾或風乾後沒有太大問題。然而，地板長時間被浸則另作別論。住戶應盡快清理積水，然後以風扇或抽濕機將木材中的水氣慢慢抽乾。相反，一般來自乾旱地區的木材（訂價一般較貴），水浸後只能報廢。

建議三：木材發脹　可以沙紙補救

木門及木傢俬經水浸後，也會出現底部發脹問題。如住戶選用優良材料，即使發脹後也可用沙紙磨去漲起部分，表面再髹上一層保護油還原。當然，用料差的傢俬只能報廢。另外，金屬腳的傢俬浸鹹水後，必須以清水抺淨金屬部分，再以乾布抺拭以免日後生銹。

建議四：油漆「起皮」鏟鏟補補即可

油漆濕水後會出現「起皮」情況，若底層批盪沒有太濕，待漆膜表面乾透後，鏟一鏟、補一補漆便可。如底層的灰底都濕透了，最大問題是日後出現某個濕度及溫度時容易發霉。建議住戶應將牆身的濕透灰層鏟掉，待乾約5至8周再重批重髹，方能切底解決問題。

建議五：牆布耐水性　吹乾便可

如果受損的是牆紙，一般比較麻煩。牆紙只可報廢，然而，牆布比較耐水性，施工及保養亦較佳，所以浸濕後待乾透已無問題。一般而言，風雨後出現牆布分離，可以重新裱貼。有耐性的話，不妨撕下來重新裱貼。如果住戶對美觀性要求不高，可以一般膠水將分離部分貼回原位。若底層批盪受損，必須處理批盪層才能得到較徹底的修復，一般業主難以自行處理，不如由牆紙公司代勞。