中原：5月整體樓宇買賣7946宗創10個月新高 – 港居家生活｜樓市新聞

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，2022年5月份整體樓宇買賣合約登記(包括住宅、車位及工商舖物業)錄7,946宗及782.3億元，較4月份的4,852宗及417.9億元，分別急升63.8%及87.2%。宗數創2021年7月的9,957宗後10個月新高，金額創2021年12月的877.9億元後5個月新高。疫情持續穩定，政府遂步放寬社交距離措施，樓市氣氛明顯活躍。二手交投暢旺，加上多個新盤反應熱烈，剌激5月份整體登記顯著上升，並迫近八千宗的高水平。

一手私人住宅方面，5月份錄1,492宗及182.5億元，較4月份的257宗及36.2億元，分別彈升4.8倍及4.0倍。宗數創2021年12月的1,493宗後5個月新高，金額創2021年11月的197.2億元後6個月新高。4月發展商積極推售新盤，大型新盤亦受買家踴躍支持，令一手交投轉活，刺激宗數重上一千宗水平。

5月份登記宗數最高的新盤是錦上路站柏瓏I，錄701宗及65.33億元。啟德MONACO MARINE則位列第二，錄267宗及33.94億元。位列第三的是大角咀利奧坊‧壹隅，錄80宗及5.24億元。

二手私人住宅方面，5月份錄4,317宗及387.7億元，較4月份的3,366宗及302.5億元，分別上升28.3%及28.2%。宗數及金額齊創2021年8月的4,427宗及399.5億元後9個月新高。疫情持續穩定，加上政府放寬按保，買家積極入市，令二手登記連升三個月。

大型屋苑方面，5月份美孚新邨錄59宗(共5.12億元)、嘉湖山莊錄48宗(共2.95億元)、太古城錄45宗(共5.38億元)及沙田第一城錄38宗(共2.37億元)。