發展商加快補地價速度，王新興集團收購逾10年的九龍灣啟德大廈，剛完成30億元補地價，每平方呎樓面補地價達5,700元，較3個月前同區聖若瑟安老院重建補地價，高出約28%，計劃建808伙住宅，最快今年底推售樓花。
鄰近彩虹港鐵站的啟德大廈，原本屬於7層高的舊樓，早年2010年由小業主聯合招標出售，最終由現時主力從事內房業務的王新興集團奪得，並且在2016年透過強拍以23億元統一業權。
據了解，發展商同意進行約30億元的補地價，以項目在2021年3月獲批屋宇署動工紙時，所顯示總樓面約52.65萬平方呎，將會提供約808伙。以此計算，每呎樓面補地價大約5,700元。
據接近發展商消息人士透露，項目目前已經動工，即將進行上蓋工程，預計最快今年底至明年初推售樓花，提供的單位將會以中型單位為主，預計一半是兩房戶型。
消息人士亦形容，項目發展規模大，地盤剪裁方正，因此可用率亦較高，同時因應項目面積較大，故可提供會所等設施，提供羽毛球場等，為住戶提供休憩空間。
資料來源: 香港經濟日報
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