一、物業買賣印花稅項

從價印花稅(第2標準稅率)AVD(Scale2) (適用於住宅物業與非住宅物業)

代價款額或價值

(以較高者為準) (HK$)

印花稅收費 (HK$)
超逾 不超逾
- $2,000,000 $100
$2,000,000 $2,351,760 $100+超逾$2,000,000的款額的10%
$2,351,760 $3,000,000 1.5%
$3,000,000 $3,290,320 $45,000+超逾$3,000,000的款額的10%
$3,290,320 $4,000,000 2.25%
$4,000,000 $4,428,570 $90,000+超逾$4,000,000的款額的10%
$4,428,570 $6,000,000 3%
$6,000,000 $6,720,000 $180,000+超逾$6,000,000的款額的10%
$6,720,000 $20,000,000 3.75%
$20,000,000 $21,739,120 $750,000+超逾$20,000,000的款額的10%
$21,739,120 - 4.25%

從價印花稅(新)New AVD (適用於住宅物業)

類別 稅率
住宅物業 15%
住宅物業交易的從價印花稅稅率,稅率劃一為15%,除指定豁免外,新稅率適用於所有個人或公司購買住宅物業的交易。當中主要的豁免是買家為代表自己行事的香港永久性居民,而且在購買有關住宅物業時,並不是香港任何其他住宅物業的實益擁有人。在這情況下,有關交易可獲豁免按新稅率繳付從價印花稅,而只須按較低的第2標準稅率繳稅。

額外印花稅(SSD)

「額外印花稅」是根據物業交易的代價款額或物業市值 (以較高者為準) , 按賣方或轉讓方轉售或轉讓前持有物業的不同持有期而定的稅率計算。
持有期 稅率
6個月或以內 20%
超過6個月但在12個月或以內 15%
超過12個月但在36個月或以內 10%

買家印花稅(BSD)

2012年10月27日或之後簽立的住宅物業買賣協議及售賣轉易契。「買家印花稅」是按物業交易的代價款額或物業市值(以較高者為準)。
申請人士 / 公司 稅率
非香港永久性居民(包括公司名義)的住宅物業 15%

二、物業租約印花稅

租約
年期 印花稅 (將年租/平均年租/租金總值調高至最接近的$100計算。)
無指定租期或租期不固定 年租或平均年租的0.25%
不超逾1年 租期內須繳租金總額的0.25%
超逾1年但不超逾3年 年租或平均年租的0.5%
超逾3年 年租或平均年租的1%
租約內提及的頂手費及建造費等 代價的4.25%(如根據租約須付租金);否則如買賣不動產般繳付相同的印花稅%
複本及對應本 每份5元
逾期罰款
不超過1個月 印花稅款額的2倍
超過1個月,但不超過2個月 印花稅款額的4倍
其它情怳 印花稅款額的10倍

以上資料只供參考,並以稅務局公佈的最新資料作準。